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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 9022

750 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Exclusivité

Description

Situé au cœur de Perpignan, nous vous proposons un très bel appartement d'environ 70m², niché au quatrième et dernier étage d'une jolie copropriété.

Ce logement de trois pièces, vous accueille dès l'entrée avec un salon/séjour avec un accès direct au balcon très bien exposé, une cuisine indépendante très fonctionnelle par ses équipements. Deux chambres offrent un espace intime, complété par une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Le plus : Une cave en soussol pour le stockage.

Le quartier "Des Platanes / Palais des Congrés" se distingue par son cadre familial et verdoyant : à seulement deux minutes à pied, vous rejoignez un square paisible ainsi qu'un espace sportif, parfaits pour les balades ou les activités en plein air.

La proximité immédiate d'établissements scolaires école maternelle, école élémentaire et collège rend le quotidien des familles particulièrement simple, avec tout le nécessaire à moins de dix minutes de marche.

Côté praticité, le secteur est bien desservi par les transports en commun : plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 3, 4, 7 et 8) se trouvent à quatre minutes à pied, assurant un accès rapide au centre-ville et aux environs.

une opportunité rare de s'installer dans un environnement à la fois calme et bien connecté.

Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne, via notre site www.century21-tc-perpignan.com pour mettre toutes les chances de votre côté, pour être le futur locataire de ce logement !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit plat
  • Interphone
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 220 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 220 €
  • Honoraires charge locataire : 776,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564,49 €
    • Etablissement état des lieux : 212,10 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25463kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2134,0 € et 2886,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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