Appartement T3 à louer 3 pièces - 82,51 m2 PERPIGNAN - 66
Ref : 8937
825 €
par mois charges comprises
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Description
PERPIGNAN - LES PLATANES
Découvrez ce spacieux appartement de trois pièces au cœur de Perpignan, où chaque espace trouve naturellement sa place. L'entrée vous accueille avant de s'ouvrir sur un séjour généreux de 31m², prolongé par un balcon de 11m², idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Deux chambres de 12m² et 13m² offrent un couchage confortable, tandis que la cuisine séparée de 8m² et la salle d'eau de 4m² complètent le quotidien.
Un garage privé de 13m² et une cave de 4m² viennent enrichir le confort de ce logement à rafraîchir, classé DPEC.
Le quartier bénéficie d'une vraie qualité de vie : à deux minutes à pied, plusieurs espaces verts parc sportif, squares et même un minigolf invitent à la détente et aux balades en famille.
Le réseau de bus est très dense, avec les lignes 4, 7, 1, 22 et B accessibles en quelques pas, assurant une liaison fluide vers le centre-ville et les environs. Vous profiterez ainsi d'un cadre calme, verdoyant et bien desservi, tout en restant à proximité des commodités du centre de Perpignan.
Découvrez ce spacieux appartement de trois pièces au cœur de Perpignan, où chaque espace trouve naturellement sa place. L'entrée vous accueille avant de s'ouvrir sur un séjour généreux de 31m², prolongé par un balcon de 11m², idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Deux chambres de 12m² et 13m² offrent un couchage confortable, tandis que la cuisine séparée de 8m² et la salle d'eau de 4m² complètent le quotidien.
Un garage privé de 13m² et une cave de 4m² viennent enrichir le confort de ce logement à rafraîchir, classé DPEC.
Le quartier bénéficie d'une vraie qualité de vie : à deux minutes à pied, plusieurs espaces verts parc sportif, squares et même un minigolf invitent à la détente et aux balades en famille.
Le réseau de bus est très dense, avec les lignes 4, 7, 1, 22 et B accessibles en quelques pas, assurant une liaison fluide vers le centre-ville et les environs. Vous profiterez ainsi d'un cadre calme, verdoyant et bien desservi, tout en restant à proximité des commodités du centre de Perpignan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,5 m2
- Surface habitable : 82,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,1 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Séjour (31,3 m2)
- Balcon (11,0 m2)
- Garage (13,2 m2)
- Cave (4,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 125 €
-
Honoraires charge locataire : 665,85 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 665,85 €
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 894,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
