Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,30 m2 PERPIGNAN - 66
Ref : 8947
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PERPIGNAN QUARTIER SAINT GAUDERIQUE
Situé au premier étage d'un immeuble calme de Perpignan, cet appartement entièrement refait à neuf vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie d'environ 21m².
La chambre, d'une superficie de 9m², bénéficie d'un rangement intégré grâce à un petit placard, tandis que la salle d'eau moderne et les WC séparés complètent le confort quotidien.
Avec 35m² habitables, chaque pièce a été pensée pour optimiser l'usage et le bienêtre.
Le quartier se distingue par son cadre verdoyant et ses nombreuses activités de plein air. À seulement trois minutes à pied, le parc SantVicens invite à la promenade, tandis que plusieurs centres sportifs dont le Centre de loisirs SaintGauderique et le Judo Club Catalan offrent des options variées pour les sportifs de tous âges. Un supermarché bio se trouve à cinq minutes à pied, facilitant les courses du quotidien.
Côté praticité, la desserte en transports en commun reste accessible grâce à l'arrêt de bus Ampère (ligne1) à six minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
Situé au premier étage d'un immeuble calme de Perpignan, cet appartement entièrement refait à neuf vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie d'environ 21m².
La chambre, d'une superficie de 9m², bénéficie d'un rangement intégré grâce à un petit placard, tandis que la salle d'eau moderne et les WC séparés complètent le confort quotidien.
Avec 35m² habitables, chaque pièce a été pensée pour optimiser l'usage et le bienêtre.
Le quartier se distingue par son cadre verdoyant et ses nombreuses activités de plein air. À seulement trois minutes à pied, le parc SantVicens invite à la promenade, tandis que plusieurs centres sportifs dont le Centre de loisirs SaintGauderique et le Judo Club Catalan offrent des options variées pour les sportifs de tous âges. Un supermarché bio se trouve à cinq minutes à pied, facilitant les courses du quotidien.
Côté praticité, la desserte en transports en commun reste accessible grâce à l'arrêt de bus Ampère (ligne1) à six minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,3 m2
- Surface habitable : 35,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (20,7 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electriques electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit plat
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 27,5 €
- Taxe foncière : 815 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 329,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220,0 € et 298,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
