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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,63 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8991

87 750 €

  • Honoraires charge vendeur
1246 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.63 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Perpignan Sud Quartier Moulin-à-Vent
Bel appartement lumineux et habitable, situé dans une petite copropriété avec une cave privative

À proximité immédiate des commerces, des commodités, écoles et de l'université, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose de : Une pièce à vivre lumineuse donnant sur une loggia, Une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché à proximité de l'université et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Volets roulants
  • Vigik

À savoir

  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 1142 €

À proximité

  • Autoroute : 20mn
  • Bus : 100m
  • Commerces : 150m
  • Ecole : 300m
  • Mairie : 420m
  • Parc des Sports : 450m
  • Plage : 15mn
  • Université : 350m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4848kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1318,0 € et 1784,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).

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