Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,61 m2 PERPIGNAN - 66
Ref : 9013
97 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PERPIGNAN QUARTIER DU MOULIN A VENT
Venez découvrir cet appartement de 64m², situé au rez-de-chaussé, dans une petite résidence de 4 étage, saine et sécurisée. Ce bien est complété par une cave privative pour vos espaces de stockage.
Dès entrée vous serez séduit par le séjour lumineux donnant sur une loggia fermée. Pour les repas vous disposerez d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi que de son cellier.
Concernant la partie nuit, vous profiterez de deux belles chambres dont une qui donne sur la loggia, une salle d'eau et des wc séparés.
Le quartier bénéficie d'une desserte de transports en commun très dense : plusieurs arrêts de bus (lignes Campus 24, A, C, ainsi que les lignes 7 et 2) se trouvent à moins de 5minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez des établissements d'enseignement allant de la crèche au niveau universitaire, avec une école élémentaire et maternelle à deux minutes à pied et l'université à trois minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants.
Les espaces de loisirs sont également à portée de main. Le stade et centre sportif RogerRamis se situe à quelques mètres, et deux parcs le jardin Vilar et le jardin de la Butte sont accessibles en deux minutes de marche, permettant de profiter d'activités sportives et de balades en plein air. Un supermarché se trouve à huit minutes à pied, complétant l'offre de services du quartier.
Venez découvrir cet appartement de 64m², situé au rez-de-chaussé, dans une petite résidence de 4 étage, saine et sécurisée. Ce bien est complété par une cave privative pour vos espaces de stockage.
Dès entrée vous serez séduit par le séjour lumineux donnant sur une loggia fermée. Pour les repas vous disposerez d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi que de son cellier.
Concernant la partie nuit, vous profiterez de deux belles chambres dont une qui donne sur la loggia, une salle d'eau et des wc séparés.
Le quartier bénéficie d'une desserte de transports en commun très dense : plusieurs arrêts de bus (lignes Campus 24, A, C, ainsi que les lignes 7 et 2) se trouvent à moins de 5minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez des établissements d'enseignement allant de la crèche au niveau universitaire, avec une école élémentaire et maternelle à deux minutes à pied et l'université à trois minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants.
Les espaces de loisirs sont également à portée de main. Le stade et centre sportif RogerRamis se situe à quelques mètres, et deux parcs le jardin Vilar et le jardin de la Butte sont accessibles en deux minutes de marche, permettant de profiter d'activités sportives et de balades en plein air. Un supermarché se trouve à huit minutes à pied, complétant l'offre de services du quartier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,2 m2
- Surface habitable : 60,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- dégagement / placards (5,2 m2)
- Loggia (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 5,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1120 €
- Charges de copropriété : 68,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 822,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1304,0 € et 1764,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Léo
werner
EI, agent commercial (RSAC 977726322)
