Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,86 m2 PERPIGNAN - 66
Ref : 9054
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
66100 PERPIGNAN - La Lunette
Venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle avec une loggia attenante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Les pièces sont équipées de la climatisation réversible pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du secteur sud de Perpignan.
Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle avec une loggia attenante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Les pièces sont équipées de la climatisation réversible pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du secteur sud de Perpignan.
Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,1 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Dressing (5,7 m2)
- Placard (0,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 6,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1174 €
- Charges de copropriété : 85,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1023,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Léo
werner
EI, agent commercial (RSAC 977726322)
