Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,45 m² PERPIGNAN - 66

PERPIGNAN QUARTIER SAINT MARTIN

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC GARAGE ET JARDIN

Nichée au deuxième étage d'un immeuble calme, vous découvrirez un appartement de 4 pièces de 76m² qui combine praticité et convivialité.

Vous serez accueilli, dès l'entrée avec un espace de 10m² qui ouvre sur trois chambres, dont une de 15m², et un séjour de 17m² donnant sur deux balcons de 5m² chacun. La cuisine séparée de 8m², la salle d'eau de 4m² et le WC indépendant complètent un agencement fonctionnel, tandis que la buanderie de 14m², le garage de 20m² et la cave de 14m² offrent un rangement généreux.

Le quartier se révèle particulièrement pratique pour les familles : à quelques minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une crèche, un collège, un lycée privé ainsi qu'une université, facilitant les trajets quotidiens des enfants et des étudiants. Le secteur est également agrémenté de plusieurs espaces verts, dont le parc Jardin Jean de La Bruyère à 4minutes et le parc Jardin des Ménestrels à 7minutes, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les amateurs de culture pourront se rendre au théâtre des Croisements en moins de cinq minutes.

Côté mobilité, le logement bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun: l'arrêt de bus Arène (ligne D) se situe à 3minutes à pied, complété par d'autres lignes (20, A, 15, C) à moins de 6minutes. Cette proximité assure des déplacements fluides vers le centre-ville et les environs. L'ensemble de ces atouts fait de cet appartement un véritable cocon urbain, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable.