Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,86 m2 PERPIGNAN - 66
Ref : 9298
106 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PERPIGNAN MOULIN À VENT T4 VENDU LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
À vendre, dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan, appartement T4 de 75 m² vendu loué.
Situé au 3ème étage d'une copropriété à faibles charges, sans ascenseur, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à un investissement locatif.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon.
Déjà loué, ce bien permet au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Sa superficie, sa configuration et son emplacement en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial.
La rentabilité locative est très attractive et les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout pour optimiser la performance de l'investissement.
Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, offrant une bonne rentabilité et un revenu locatif immédiat.
À découvrir rapidement.
À vendre, dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan, appartement T4 de 75 m² vendu loué.
Situé au 3ème étage d'une copropriété à faibles charges, sans ascenseur, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à un investissement locatif.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon.
Déjà loué, ce bien permet au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Sa superficie, sa configuration et son emplacement en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial.
La rentabilité locative est très attractive et les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout pour optimiser la performance de l'investissement.
Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, offrant une bonne rentabilité et un revenu locatif immédiat.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,9 m2
- Surface habitable : 74,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1254 €
- Charges de copropriété : 58,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 705,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881,0 € et 1193,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Léo
werner
EI, agent commercial (RSAC 977726322)
