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Maison à louer 2 pièces - 45,35 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 9352

750 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 45.35 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
maison à louer - 2 pièces - 45.35 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité

Description

CANET EN ROUSSILLON

Découvrez cette charmante maison meublée et climatisée de plain-pied située à Canet-en-Roussillon : l'espace de vie central combine séjour et cuisine en un volume offrant une circulation fluide vers la terrasse extérieure, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter des soirées estivales. La chambre se tient à l'écart de la pièce principale, accompagnée d'une salle d'eau, ce qui confère une réelle fonctionnalité au quotidien. La surface habitable totale est exploitable immédiatement.

Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle qui prend en charge le chauffage, une production d'eau chaude individuelle et des menuiseries en double vitrage. Le meublé a été conçu pour simplifier l'installation d'un locataire : équipements et rangements permettent une prise de possession rapide. Le classement énergétique est DPE B, renseignement à prendre en compte pour la consommation et le confort thermique.

Côté environnement, la maison bénéficie d'un emplacement proche du front de mer : plusieurs plages sont accessibles à quelques minutes à pied, et des équipements nautiques et de loisirs se trouvent à proximité pour les activités en bord de mer. Le secteur propose également un petit choix de cafés et restaurants à deux pas, pour les sorties et la vie de quartier.

Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne, via notre site www.century21-tc-perpignan.com pour mettre toutes les chances de votre côté pour être le futur locataire de ce logement !!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (30,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Terrasse (21,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Plaque de cuisson
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Micro-ondes
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 503,38 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,97 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 137,41 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 744,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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