Maison à louer 2 pièces - 45,35 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
750 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cette charmante maison meublée et climatisée de plain-pied située à Canet-en-Roussillon : l'espace de vie central combine séjour et cuisine en un volume offrant une circulation fluide vers la terrasse extérieure, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter des soirées estivales. La chambre se tient à l'écart de la pièce principale, accompagnée d'une salle d'eau, ce qui confère une réelle fonctionnalité au quotidien. La surface habitable totale est exploitable immédiatement.
Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle qui prend en charge le chauffage, une production d'eau chaude individuelle et des menuiseries en double vitrage. Le meublé a été conçu pour simplifier l'installation d'un locataire : équipements et rangements permettent une prise de possession rapide. Le classement énergétique est DPE B, renseignement à prendre en compte pour la consommation et le confort thermique.
Côté environnement, la maison bénéficie d'un emplacement proche du front de mer : plusieurs plages sont accessibles à quelques minutes à pied, et des équipements nautiques et de loisirs se trouvent à proximité pour les activités en bord de mer. Le secteur propose également un petit choix de cafés et restaurants à deux pas, pour les sorties et la vie de quartier.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 78,9 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (30,7 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Terrasse (21,7 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Eléments de cuisine haut et bas
- Plaque de cuisson
- Four
- Hotte aspirante
- Micro-ondes
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 750 € par mois
- Remboursement des charges locatives sur justificatif
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Honoraires charge locataire : 503,38 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,97 € TTC
- Etablissement état des lieux : 137,41 € TTC
- Dépôt de garantie : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 744,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).