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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,11 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 9358

78 950 €

  • Honoraires charge vendeur
1246 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.11 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN MOULIN À VENT APPARTEMENT AVEC LOGGIA ET CAVE

Nous vous proposons de découvrir, dans le quartier recherché du Moulin à Vent à Perpignan, cet appartement de type 3 pièces d'une superficie habitable de 64,11 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages à faibles charges.

Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à une loggia, d'une cuisine indépendante avec séchoir attenant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave privative de 7 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder chez Century 21 Terres Catalanes !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
    • Sechoir (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 7,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 50,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 601,09 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13226kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853,0 € et 1155,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

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