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5 pièces - 115,20 m2 SALEILLES - 66

Ref : 5606

1 100 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 115.2 m2 - SALEILLES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité

Description

SALEILLES

Située au cœur de Saleilles, cette maison vous accueille avec ses quatre chambres, deux salles de bains et un garage, le tout dans une maison rénovée. Le grand séjour offre un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante permet de préparer vos repas en toute praticité. Vous trouverez une belle terrasse à l'arrière et un jardin clos arboré pour vos moments de détente.

Le quotidien se déroule dans un environnement où les activités sportives sont à portée de main : à deux minutes à pied, vous trouverez un complexe sportif de plein air ainsi que plusieurs terrains de sport, et le parcjardin de la Demoiselle n'est plus loin pour vos moments de détente en plein air. Le quartier, calme et familial, bénéficie également de la proximité d'établissements scolaires, avec une école maternelle et une école élémentaire accessibles en quelques minutes à pied.

Côté praticité, les commerces de proximité, dont un supermarché, sont facilement accessibles, et les lignes de bus de la zone sont à deux minutes à pied, assurant un lien simple avec le reste de la commune. Cette maison représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie équilibré entre confort, loisirs et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,7 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Salon/Sejour (34 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC étage (2,9 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electriques mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux récents : PEINTURE
  • Libre le : 1 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1278,73 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 929,66 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 349,07 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1100 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1754,0 € et 2374,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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