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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,07 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 6175

750 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71.07 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité

Description

PERPIGNAN - MOULIN A VENT

Situé au cœur du quartier du Moulin à Vent, cet appartement refait à neuf, vous accueille au rezdechaussée d'un immeuble avec ascenseur.
Le séjour s'ouvre sur un balcon ombragé, tandis que la cuisine aménagée et équipée séparée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant auquel s'ajoute une cave de 4m² pour un rangement supplémentaire.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Vous êtes également à proximité immédiate d'établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ce qui rend le secteur particulièrement adapté aux familles et aux étudiants. Un petit supermarché se situe juste à côté, et les espaces verts comme le square et les jardins publics sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant des moments de détente à proximité. Le tout dans un environnement calme et bien équipé, prêt à accueillir vos projets de vie.

Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne, via notre site www.century21-tc-perpignan.com pour mettre toutes les chances de votre côté pour être le futur locataire de ce logement !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
    • Cave (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Oui
  • Honoraires charge locataire : 788,87 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 573,53 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 215,34 € TTC
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18440kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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