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![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.6 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À vendre : Superbe appartement refait à neuf à Perpignan, dans le quartier prisé de La Lunette. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec asc et interphone, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 3 chambres spacieuses, dont la plus grande fait 13,6 m², et ses 4 pièces lumineuses, cet appartement est idéal pour une famille. Vous apprécierez également sa terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel, une climatisation et une excellente isolation thermique grâce au double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique est excellent (DPE B), garantissant des économies d'énergie. plus un garage et une place de parking privative et securiée.
La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Ardennes (lignes A), et à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Lidl. Les écoles maternelles et élémentaires Anatole France sont également à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs parcs, dont le Jardin Las Canals.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix : 239 000€. Contactez-nous pour organiser une visite !
Avec ses 3 chambres spacieuses, dont la plus grande fait 13,6 m², et ses 4 pièces lumineuses, cet appartement est idéal pour une famille. Vous apprécierez également sa terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel, une climatisation et une excellente isolation thermique grâce au double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique est excellent (DPE B), garantissant des économies d'énergie. plus un garage et une place de parking privative et securiée.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,6 m2
- Surface habitable : 95,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour/Cuisine (45 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- Salle d'eau / wc (4,6 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- dégagement / placards (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
- Cuisine équipée electroménager
- Grand garage
- Interphone
- Stores éléctriques
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1654 €
- Charges de copropriété : 143,4 €
À proximité
- Autoroute : 20MN
- Bus : 100M
- Centre Commercial : 250M
- Ecole : 280M
- Mairie : 890M
- Parc des Sports : 1KM 200
- Piscine : 1 KM
- Pistes : 15MN
- Université : 620M
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
