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Maison à vendre 6 pièces - 156,11 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7700

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1105 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 6 pièces - 156.11 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Perpignan SUD - 66100
Situé dans un secteur reculé et proche de toute commodité, à 5 minutes seulement de Technosud et du MégaCastillet, et à moins de 10 minutes du centre commercial d'Auchan.
Venez découvrir cette superbe maison de plus de 150 m2 sur deux niveaux, bâtis sur une parcelle de 456 m2 en 3 faces et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace salon salle à manger de près de 40 m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée, équipée donnant directement sur une terrasse bien exposée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous serez séduit par son extérieur piscinable et par son garage de 20 m2 avec porte motorisé.
Pour finir, vous disposerez de toutes les prestations récentes telles que : le double vitrage, les volets roulants électriques.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Carrefour à seulement 800 mètres, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Lycée Léon Blum et l'École maternelle Vertefeuille.

Pour vos moments de détente, les parcs Jardin Saint-Elme et Jardin de la Butte sont à quelques pas. Enfin, la gare de Perpignan est à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,8 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Surface terrain : 456 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37,5 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Chambre 5 (13,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (15,5 m2)
    • Degagement rdc (7,5 m2)
    • Garage (19,7 m2)
    • Degagement etage 1 (4 m2)
    • Cellier (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinte
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10311kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2060,0 € pour 2021

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