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appartement à vendre 3 pièces - 72,31 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7818

146 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.31 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.31 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de PERPIGNAN, dans le quartier de vertefeuille. Ce magnifique appartement trois faces situé au 2ème étage, a été entièrement refait à neuf pour vous offrir un confort moderne sans pareil. Avec ses 2 chambres spacieuses dont une chambre avec un grand dressing , son balcon ensoleillé, et une cave privative pour un rangement optimal, il est idéal pour une vie de famille épanouie.

Profitez d'un double vitrage et d'une isolation de qualité, ainsi que de l'air conditionné pour un bien-être toute l'année. Le chauffage individuel vous assure une gestion optimale de votre confort.

Situé à seulement quelques pas de commerces essentiels comme Carrefour (200m) et proche de diverses options de transport, dont la ligne de bus 7 à Baillaury (300m), cet appartement allie parfaitement commodité et tranquillité.

Entouré de parcs, écoles, et de nombreux services à proximité, c'est l'endroit idéal pour s'installer et profiter de la vie à Perpignan. À 146500€, ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Couloir 1 (3,3 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1215 €
  • Charges de copropriété : 49,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 864,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2023

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