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appartement à vendre 3 pièces - 56,61 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7845

96 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.61 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.61 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Découvrez ce charmant appartement au cœur du quartier Moulin à Vent à PERPIGNAN, niché au 12ème et dernier étage, promesse d'une vue imprenable et d'une luminosité exceptionnelle. Avec ses 57m² habilement agencés, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans nécessité de travaux préalables. Profitez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau pratique et de balcons pour savourer votre café tout en contemplant la ville.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire précieux.

Situé à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour (300m) et des établissements scolaires renommés, dont le Lycée professionnel Léon Blum à seulement 100m, ce bien est parfaitement positionné pour faciliter votre quotidien. Pour vos déplacements, la ligne de bus 209 à 100m facilite l'accès à toute la ville et au-delà.

Entouré de verdure avec des parcs tels que le Jardin de la Butte à quelques pas, cet appartement est une oasis de tranquillité en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie idéal, alliant commodité et sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

rue

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA194kWh/m²/an
45kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/07/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 869,0 € pour 2015
Bien proposé par Nicolas mathias EI, agent commercial (RSAC 880957469)

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