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appartement à vendre 2 pièces - 43,66 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7968

78 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.66 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN-ARISTIDE BRIAND

Découvrez ce charmant logement plein de potentiel à Perpignan, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situé dans le quartier vivant de La Lunette, cet appartement de 2 pièces offre une chambre spacieuse et un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

À rafraîchir, il vous permettra de créer un intérieur à votre image.

Proche de toutes commodités : Utile et Carrefour City à quelques pas, écoles maternelle et primaire à 100m. Transports facilités avec le bus ligne 1 à 200m.

Une opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC
    • Chambre (10,4 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 16 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 849 €
  • Charges de copropriété : 59,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 718,47 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439,0 € et 595,0 € pour 2021
Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

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