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maison à vendre 5 pièces - 136,20 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7106

269 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 136.2 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN MOYEN VERNET

Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison bâtie sur une parcelle de 450 m2 en 3 faces.

Située proche des commerces et de toutes les commodités : à 200 m d'une pharmacie, 350 m d'un supermarché et à 400 m seulement d'une école élémentaire et d'un collège

Ce bien se compose d'une partie principale à l'étage de 90 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses de 14 m2 avec rangement, d'une salle d'eau récente avec fenêtre et d'un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'aménager une dépendance de 44 m2 comprenant 2 pièces déjà créées.
De plus, vous apprécierez le garage de plus de 45 m2 alimenté en eau et en électricité avec sa porte motorisé.

Vous êtes amateur de rugby à 15 et supportez l'USAP ? Alors cette maison face au stade Aimé Giral est faites pour vous ! Une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,2 m2
  • Surface habitable : 136,2 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Dega (4,7 m2)
    • Appartement F2 (44 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2170,0 € pour 2021

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