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appartement à vendre 3 pièces - 67,42 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7336

89 500 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.42 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Perpignan, dans le quartier de Moulin à Vent. Cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage, offre un salon / séjour, une cuisine équipée attenante à une loggia , 2 chambres accueillantes, une salle de bain et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Avec 67m² à personnaliser à votre goût, il est idéal pour démarrer un nouveau chapitre de vie.

À deux pas, le quotidien est facilité par la proximité de commerces essentiels : Lidl, Carrefour City, et plus encore. Les familles apprécieront la courte distance aux écoles maternelle et élémentaire Hyacinthe Rigaud.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 7 à Batère, à seulement 100 mètres, vous connecte aisément aux divers points d'intérêt de la ville.

À 89 500€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités. Votre projet immobilier commence ici ! Laissez-vous guider par la visite virtuelle sur notre site www.century21-tc-perpignan.com

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Vigik
  • Cheminée
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1109 €
  • Charges de copropriété : 44,0 €

À proximité

  • Autoroute : 20mn
  • Centre Commercial : 200m
  • Clinique : 850m
  • Ecole : 450m
  • Mairie : 10m
  • Parc des Sports : 820m
  • Plage : 15mn
  • Université : 650m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 530,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1270,0 € pour 2023

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