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maison à vendre 5 pièces - 127,09 m2 PONTEILLA - 66

Ref : 7113

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.09 m2 - PONTEILLA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Ponteilla A 10 minutes de Thuir,

Au cœur d'un charmant village entre mer et montagne, nous vous invitons à découvrir cette très belle villa en plain-pied sur un terrain de 611m².

La pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée est propice aux moments de convivialité en famille.

Coté nuit, vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que de quatre chambres ayant toutes un accès indépendant à l'extérieur.

L'atout charme, une cuisine d'été ainsi qu'un charmant espace repas sous pergola ou vous pourrez recevoir vos amis afin de passer d'agréables moments dans le jardin ou autour de la piscine sans vis à vis exposée plein sud et au calme !

Prestations de qualités: Volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, pergola bioclimatique.

A visiter sans plus tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,1 m2
  • Surface habitable : 127,1 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (63,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (10,0 m2)
    • Arrière cuisine (5,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1246 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784,0 € et 1060,0 € pour 2021
Bien proposé par Dean parmentier EI, agent commercial (RSAC 853561086)

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