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appartement à vendre 2 pièces - 49,37 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7269

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.37 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.37 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN SUD VERTEFEUILLE
Proche des commerces et de toutes les commodités, à 600 mètres de l'université UPVD, du Parc des sports et à 300 mètres de tous commerces, desservi par les lignes de bus A et 24.
Situé dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement deux pièces de 40 m2 composé d'un séjour donnant sur une spacieuse terrasse de 10 m2 exposé Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Actuellement loué 488€ depuis 2014, idéal investisseur. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Terrasse (9,9 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 793 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022,0 € et 1382,0 € pour 2022

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