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appartement à vendre 4 pièces - 80,76 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7289

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.76 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66000 PERPIGNAN - GARE.

Dans un quartier dynamique, proche de tous transports et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3/4 pièces situé seul au deuxième étage d'une petite copropriété a faibles charges.

Composé d'un séjour ouvert sur une terrasse exposée Sud/Est, sans vis à vis. Une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un salon pouvant faire office de troisième chambre.

Cet appartement garde le charme de l'ancien grâce à ses tomettes en parfait état et une belle hauteur sous plafond mais bénéficie de prestations modernes avec son double vitrage et sa climatisation réversible.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

A visiter sans plus tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • salon (11,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 13,2 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 847 €
  • Charges de copropriété : 33 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 396,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13828kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021
Bien proposé par Dean parmentier EI, agent commercial (RSAC 853561086)

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