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maison à vendre 4 pièces - 110,41 m2 Pyrenees-Orientales - 66

Ref : 5258

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.41 m2 - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

VILLENEUVE DE LA RAHO est un village situé à quelques kilomètres au Sud de Perpignan. Il se trouve au sommet d'une colline peu élevée qui permet d'avoir une très jolie vue sur la plaine du Roussillon.
Dans un quartier prisé et privilégié, idéalement situé de sa proximité avec le lac de Villeneuve-De-La Raho, bien connu pour ses activités ludiques (Baignade, parc de santé), Dans ce cadre idéal, nous vous proposons de découvrir une villa d'Architecte sur trois faces.
Ce plain-pied vous séduira par sa luminosité, vous serez accueilli par une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte avec une vue imprenable sur votre piscine. Le coin nuit composé de trois chambres, une salle d'eau avec une douche à italienne.
Toutes les prestations sont réunies : Climatisation gainable, double vitrage, volet roulant
Jugez par vous-même en vous laissant guider par la visite virtuelle sur notre site : www.century21-tc-perpignan.com

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Vue globale

  • Surface totale : 155,6 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Surface terrain : 481 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (59,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Garage (22,4 m2)
    • Terrasse (22,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Stores éléctriques
  • Piscine
  • Grand garage
  • Climatisation gainable
  • Abri jardin
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1420 €

À proximité

  • Autoroute : 13MN
  • Plage : 15MN
  • Pharmacie : 1KM 600
  • Ecole : 980M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 650,0 € pour 2023

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