maison à vendre 5 pièces - 138,50 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 6605

292 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 5 pièces - 138.5 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes

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Description

PERPIGNAN SUD - Secteur St Gaudérique nous vous proposons de découvrir une charmante maison d'environ 138 m² habitable, proche de toutes commodités. En plus de se situer dans un quartier très prisé, elle vous offre également la possibilité de créer deux studios indépendants en rez-de-chaussée attenant à une loggia et un Jardin arboré d'environ 70m² ainsi qu'un 3 pièces au 1er étage avec une terrasse d'environ 14m² idéalement exposée.
Son spacieux garage, ses combles aménagés avec 2 chambres ainsi que ses belles prestations constituent ses atouts. Le tout en parfait état et ne nécessitant aucuns travaux. Vous bénéficiez de la climatisation réversible dans toute la maison ainsi que d'un cumulus solaire et d'un chauffage à accumulation afin de réduire votre consommation énergétique.

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Vue globale

Surface totale : 207,2 m²
Surface habitable : 138,5 m²
Surface terrain : 217 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,6 m ²)
- suite parentale (19 m ²)
- suite parentale (20 m ²)
- Loggia Chambres (13 m ²)
- WC (1,2 m ²)
- Garage (26,7 m ²)
- Entrée (7,3 m ²)
- suite parentale (20,5 m ²)
- Buanderie (7,9 m ²)
- WC (1 m ²)
- Couloir (3,3 m ²)
- Cuisine (9,1 m ²)
- Salon/Sejour (28,6 m ²)
- Terrasse (13 m ²)
- Combles (42 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Avenue

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus solaire
façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

Taxe foncière : 2307 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

logement très performant

266

KWh_EP/m².an

8 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

8 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Bien proposé par Kévin alexandre , agent commercial (RSAC 841396534)

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