maison à vendre 6 pièces - 165 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 6605

292 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes

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Description

PERPIGNAN SUD - Secteur St Gaudérique nous vous proposons de découvrir une charmante maison traditionnelle d'environ 165 m² habitable, proche de toutes commodités. En plus de se situer dans un quartier très prisé, elle vous offre également la possibilité de créer deux studios indépendants en rez-de-chaussée attenant à une loggia et un Jardin arboré d'environ 70m². Au 1er étage vous disposez d'une cuisine aménagée, un lumineux salon séjour avec de belles hauteur sous plafond, une salle de bain, 2 chambres ainsi qu'une terrasse d'environ 14m² idéalement exposée.
Vous profiterez d'un spacieux garage ainsi que de combles aménagés avec 2 chambres en plus. Le tout est en parfait état et ne nécessitant aucuns travaux. Vous bénéficiez d'une cheminée, de la climatisation réversible dans toute la maison ainsi que d'un cumulus solaire et d'un chauffage à accumulation afin de réduire votre consommation énergétique.

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Vue globale

Surface totale : 207,2 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 217 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,6 m²)
- suite parentale (19 m²)
- suite parentale (20 m²)
- Loggia Chambres (13 m²)
- WC (1,2 m²)
- Garage (26,7 m²)
- Entrée (7,3 m²)
- suite parentale (20,5 m²)
- Buanderie (7,9 m²)
- WC (1 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salon/Sejour (28,6 m²)
- Terrasse (13 m²)
- Combles (27 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Avenue

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus solaire
façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

Taxe foncière : 2307 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

150

KWh_EP/m².an

4 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

4 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Bien proposé par Nicolas mathias , agent commercial (RSAC 880957469)

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