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maison à vendre 6 pièces - 165 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 6605

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN SUD - Secteur St Gaudérique nous vous proposons de découvrir une charmante maison traditionnelle d'environ 165 m² habitable, proche de toutes commodités. En plus de se situer dans un quartier très prisé, elle vous offre également la possibilité de créer deux studios indépendants en rez-de-chaussée attenant à une loggia et un Jardin arboré d'environ 70m². Au 1er étage vous disposez d'une cuisine aménagée, un lumineux salon séjour avec de belles hauteur sous plafond, une salle de bain, 2 chambres ainsi qu'une terrasse d'environ 14m² idéalement exposée.
Vous profiterez d'un spacieux garage ainsi que de combles aménagés avec 2 chambres en plus. Le tout est en parfait état et ne nécessitant aucuns travaux. Vous bénéficiez d'une cheminée, de la climatisation réversible dans toute la maison ainsi que d'un cumulus solaire et d'un chauffage à accumulation afin de réduire votre consommation énergétique.

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Vue globale

  • Surface totale : 207,2 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 217 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • suite parentale (19 m2)
    • suite parentale (20 m2)
    • Loggia Chambres (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (26,7 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • suite parentale (20,5 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salon/Sejour (28,6 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Combles (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Avenue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus solaire
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2307 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 30 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
150
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1920,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas mathias , agent commercial (RSAC 880957469)

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