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maison à vendre 4 pièces - 123,17 m2 VILLENEUVE DE LA RAHO - 66

Ref : 6795

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 123.17 m2 - VILLENEUVE DE LA RAHO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

VILLENEUVE DE LA RAHO
Située dans un quartier calme et recherché, à moins de 100m du lac et moins de 5 min de Perpignan, venez découvrir cette superbe maison trois faces de plus de 120m2 habitable.
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse attenante à une véranda de plus de 30m2, sa cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposerez également de 3 belles chambres avec placards, d'un espace bureau de plus de 15m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.
Vous apprécierez son garage de 17 m2 avec son espace buanderie et ses prestations : cheminée, double vitrage, climatisation
N'hésitez plus, une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 172,9 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau 1er (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Bureau (16,5 m2)
    • veranda (32,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 325 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 29 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
212
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1973,0 € et 2669,0 € pour 2021
Bien proposé par Florian gay , agent commercial (RSAC 899306849)

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