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appartement à vendre 4 pièces - 84,32 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7807

89 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.32 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.32 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité
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Description

PERPIGNAN SUD - IDEAL INVESTISSEUR

Découvrez ce charmant appartement, à Perpignan, dans le quartier prisé de Vertefeuille.

Vendu loué à 646€ / mois venez profiter d'une rentabilité de près de 8%

Situé au 1er étage, cet appartement de 4 pièces est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un balcon.

Il bénéficie d'une isolation double vitrage et d'un chauffage individuel.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus (7, 24, 301).

Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Loggia (2,0 m2)
    • Balcon (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70,5 €
  • Taxe foncière : 1299 €

À proximité

  • Bus : 180 m
  • Commerces : 850 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 805,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10518kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021
Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

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