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maison à vendre 6 pièces - 154,30 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7132

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.3 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN SUD EST - MAISON D'ARCHITECTE EN 3 FACES
Dans une rue calme de ce quartier proche de toute commodité, venez découvrir cette maison cossue aux beaux volumes.
Tout d'abord, vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 53m2 en 3 faces qui bénéficie d'une belle luminosité. A ce niveau vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante de 11m2, qui tout comme le séjour donne accès au jardin piscinable et sa terrasse.
A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une suite parentale de 24m2, d'une salle d'eau et de wc indépendant.
La maison dispose au sous-sol d'un garage avec cave faisant en tout 53m2 et d'une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau de 11m2.
Côté extérieur vous apprécierez le jardin arboré en 3 faces, sans vis à vis et bien arboré.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage posée en 2015, de volets roulants, l'électricité a été refaite et la chaudière date de 2019.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison au fort cachet donné notamment par l'ardoise au sol, la cheminée, et le volume de sa pièce de vie ! A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 TERRES CATALANES !

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 154,3 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall d'entrée (3,3 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Hall (5,9 m2)
    • Salon/Sejour (53 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC 1 (2,9 m2)
    • Hall (4,8 m2)
    • suite parentale (24,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 53 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA163,08kWh/m²/an
38,16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/04/2013

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