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maison à vendre 5 pièces - 133 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7281

314 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN SUD - PORTE D'ESPAGNE : Venez découvrir cette belle maison d'architecte de type 5 pièces d'une superficie habitable d'environ 140 m² sur 3 faces et sans vis-à-vis, bâtie au sein d'un quartier calme et recherché de Perpignan.

A proximité de toutes les commodités,(écoles, transport, commerces, médecins.) cette grande maison vous offrira en rez-de-chaussée une superbe pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte / salle à manger donnant accès par une grande baie vitrée à une terrasse et jardin, un salon avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec douche et lavabo , un wc indépendant ainsi qu'un garage.

A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et son balcon offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Une autre des chambres est équipée d'une mezzanine qui fera le bonheur de vos enfants ou petits-enfants. Une salle d'eau indépendante avec WC et une spacieuse mezzanine complète ce bien.

Cette maison pleine de charme vous offrira des prestations de qualité telles que le double vitrage ou encore la climatisation réversible, portail motorisé

Les Plus : quartier calme, 4 chambres, très bon état général, terrain piscinable

N'attendez plus et venez profiter du calme et de la sérénité offerte par ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,7 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Garage (15,7 m2)
    • dégagement étage (6 m2)
    • Salle deau (5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas mathias EI, agent commercial (RSAC 880957469)

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