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maison à vendre 5 pièces - 125,30 m2 POLLESTRES - 66

Ref : 7370

345 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 125.3 m2 - POLLESTRES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

6645 POLLESTRES

Dans la commune en plein essor de Pollestres, venez découvrir une maison de 125 m2 sur 3 faces ayant une très belle exposition.

Au RDC nous trouverons un grand salon/séjour avec cuisine ouverte a travers lequel nous communiquons avec le garage ainsi que l'espace buanderie.

A l'étage, 1 suite parentale avec une terrasse ainsi que 3 chambres dont 2 avec placards.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC sont également présent.

A l'extérieur, un grand espace jardin pouvant accueillir une piscine pour venir parfaire la terrasse avec son abris ainsi que la cuisine d'été.

Vous bénéficierez bien entendu de toutes les normes en vigueur pour une maison de 2019;

En vente chez nous et nulle part ailleurs!

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 125,3 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (49,1 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Garage (21 m2)
    • suite parentale (20,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • dégagement étage (6,2 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)
    • Cuisine d'été (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1733 €

À proximité

  • Autoroute : 5km
  • Centre Commercial : 3km
  • Mer : 15km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 640,0 € pour 2021
Bien proposé par Ozan kilic EI, agent commercial (RSAC 919851378)

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