maison à vendre 4 pièces - 110,53 m² PERPIGNAN - 66

PERPIGNAN - SUD
Au cœur d'un quartier récent et moderne ; Vous trouverez cette charmante maison sur 2 faces exposé plein Sud.

Dès votre entrée, vous serez en immersion dans une pièce de vie lumineuse regroupant un Salon/Séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec son ilot central pour un ensemble de plus de 50 m2.
Pour desservir le rez-de-chaussée vous trouverez un placard avec l'installation du tableau électrique, un WC indépendant ainsi qu'une pièce sous escalier.

Une fois à l'étage, vous disposez de 3 chambres de plus de 12 m2 ayant toutes un coin placard aménageable. Une fois sur le dégagement vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche italienne.

Passons à l'extérieur ; Une fois dans votre jardin exposé plein sud, tout le confort s'offre à vous avec :
- Une terrasse entièrement carrelée pour accueillir un beau salon d'été
- Un coin cuisine d'été avec son point d'eau et ses prises électriques
- Une plage en bord de piscine pouvant accueillir plusieurs transats
- Une piscine en coque de 3 par 5 avec son système de motorisation sous abris
- Un garage de 15 m2 libre d'aménagement et de stockage entièrement carrelée
- Un second espace terrasse entièrement aménageable
- Deux places de parking devant votre garage

Pour votre confort, cette maison dispose :
- D'un système de visiophone à l'entrée
- Climatisation gainable
- Double vitrage
- Volet roulant électrique
- Normes RT2012

Pour votre quotidien :
- Centre commercial Porte d'Espagne (1min)
- Centre-ville ( 5min )
- Écoles, Université, Lycée (5min)
-Accès autoroute (3min)
- Accès aux plages (15 min)
- Cinéma, Clubs, Centre sportifs (10min)
- Montagne (45min / 1 heure)

Votre avantage :
- FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!!

UNE VISITE S'IMPOSE, A TRES VITE !!!