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appartement à vendre 3 pièces - 57,45 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7559

93 500 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.45 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Au cœur du quartier de Vertefeuille, nous vous proposons cet appartement disposant d'une superbe vue pour contempler la chaine des Pyrénées ainsi que la plaine du Sud.

Le bien se compose :
D'une entrée avec dégagement dans lequel vous trouverez plusieurs rangements ainsi que le tableau électrique.

Pour le coin jour, le bien dispose d'un séjour indépendant de plus de 15 m2 avec un balcon en angle pour admirer une vue magnifique avec une exposition Est / Sud-Est

Du côté de la cuisine, vous bénéficiez d'un espace aménagé
- Plaque de cuisson et four encastré de marque « BEKO »
- Hotte aspirante
- Réfrigérateur encastré
- Chaudière « Chaffoteaux »
- De nombreux placards

En ce qui concerne le coin nuit, vous trouverez 2 chambres faisant toutes les deux plus de 10m2 avec une exposition « Est » pour une luminosité idéale et une vue agréable.

Pour les sanitaires, une salle d'eau de plus de 3 m2 avec baignoire, meuble vasque et colonne s'offre à vous. Attenant à cette pièce, vous trouverez également un WC indépendant.

Une cave en sous-sol est liée également au bien pour pouvoir vous donner toujours plus de place pour votre stockage.


LES + pour votre quotidien : Université (3min), Commerces de Vertefeuille (1min), Parc des Sports (1min), Lycée et Collège (2min), Cinéma (5min), Piscine (2min), Zone Commerciale Porte D'Espagne (6min), Centre-ville(5min), Arrêts de bus (1min)

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Balcon sejour (3,9 m2)
    • Balcon (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

rue

Canigou

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 1023 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16732kWh/m2.ankg CO2/m2.an9648 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021
Bien proposé par Ozan kilic EI, agent commercial (RSAC 919851378)

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