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appartement à vendre 4 pièces - 84,69 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 6917

129 999 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.69 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Perpignan Sud - Moulin à vent
Situé dans un secteur calme et proche de toute commodité, à moins de 100 m de l'arrêt de bus « Moulin à vent » ligne 2 et 24, à 200 m de la place de l'Europe et à 750 m de l'université.
Nous vous proposons de découvrir dans une petite copropriété à faibles charges, un superbe appartement au rez-de-chaussée, de type 4 pièces rénové avec goût.
Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres (plus de 11 m2), d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé.
Vous serez séduit par sa disposition et ses prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible, équipé de la fibre, VMC...
De plus, vous disposerez de multiples rangements et d'une cave privative.
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salon/Sejour (22,3 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Placards (3,1 m2)
    • Loggia (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 9,2 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1437 €
  • Charges de copropriété : 43,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 523,98 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13522kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021

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