appartement à vendre 3 pièces - 72,62 m2 PERPIGNAN - 66
Ref : 7484
75 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
66000 PERPIGNAN
A 2 MINUTES DU CENTRE VILLE AU 1ER ÉTAGE
En fin d'avenue, dans une résidence sécurisée, vous trouverez ce charmant appartement traversant.
Le bien dispose d'un grand dégagement dès l'entrée avec de nombreux rangements.
Du côté jour, vous trouverez un Salon/Séjour donnant sur une cuisine ouverte pour une superficie d'environ 30 M2. Vous accédez à deux balcons depuis ces deux pièces donnant sur l'axe principal.
En passant par le dégagement, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau faisant plus de 5 M2.
Pour le coin nuit, le bien dispose de deux chambres (10 M2 et 13 M2) ayant un accès à la loggia commune qui donne sur la cour privative à l'arrière du bâtiment (Exposition SUD EST).
Au dernier étage de la copropriété, vous trouverez également un grenier de 9M2 avec accès privatif pour vos rangements saisonnier.
Pour votre stationnement, vous disposez d'un accès à une grande cour sécurisée par un système de surveillance 24/24H, 7/7J dans laquelle le stationnement est libre.
En fond de cour, vous trouverez une grande pergola avec un jardin fleuri et arboré à disposition des résidents pour des moments de détente et de convivialité.
Un parc canin clos est également libre d'accès.
Pour votre quotidien, vos activités et vos loisirs :
En bas de votre résidence vous trouverez ; Banques, Boulangerie, Garage, Buraliste, Pharmacie, Médecin, Kinésithérapeute et restaurants fast-food.
En ce qui concerne vos déplacements, toujours en bas de la résidence vous avez un arrêt de bus qui dessert de nombreuses directions comme le centre-ville, les plages, le Polygone Nord ainsi que la plaine de Perpignan et ses alentours.
Les établissements de type écoles primaires, collèges et lycées, se situent à 5 minutes.
Pour pouvoir vous rendre en direction de la plage la plus proche vous comptez seulement 15 minutes.
Pour finir, l'accès au péage auto le plus proche se trouve à 8 minutes afin de vous rendre en direction de l'Espagne ou bien en direction de Montpellier, Toulouse, Marseille
Pour votre demande de visite : 07.70.83.26.60 ! NE TARDEZ PAS !
A 2 MINUTES DU CENTRE VILLE AU 1ER ÉTAGE
En fin d'avenue, dans une résidence sécurisée, vous trouverez ce charmant appartement traversant.
Le bien dispose d'un grand dégagement dès l'entrée avec de nombreux rangements.
Du côté jour, vous trouverez un Salon/Séjour donnant sur une cuisine ouverte pour une superficie d'environ 30 M2. Vous accédez à deux balcons depuis ces deux pièces donnant sur l'axe principal.
En passant par le dégagement, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau faisant plus de 5 M2.
Pour le coin nuit, le bien dispose de deux chambres (10 M2 et 13 M2) ayant un accès à la loggia commune qui donne sur la cour privative à l'arrière du bâtiment (Exposition SUD EST).
Au dernier étage de la copropriété, vous trouverez également un grenier de 9M2 avec accès privatif pour vos rangements saisonnier.
Pour votre stationnement, vous disposez d'un accès à une grande cour sécurisée par un système de surveillance 24/24H, 7/7J dans laquelle le stationnement est libre.
En fond de cour, vous trouverez une grande pergola avec un jardin fleuri et arboré à disposition des résidents pour des moments de détente et de convivialité.
Un parc canin clos est également libre d'accès.
Pour votre quotidien, vos activités et vos loisirs :
En bas de votre résidence vous trouverez ; Banques, Boulangerie, Garage, Buraliste, Pharmacie, Médecin, Kinésithérapeute et restaurants fast-food.
En ce qui concerne vos déplacements, toujours en bas de la résidence vous avez un arrêt de bus qui dessert de nombreuses directions comme le centre-ville, les plages, le Polygone Nord ainsi que la plaine de Perpignan et ses alentours.
Les établissements de type écoles primaires, collèges et lycées, se situent à 5 minutes.
Pour pouvoir vous rendre en direction de la plage la plus proche vous comptez seulement 15 minutes.
Pour finir, l'accès au péage auto le plus proche se trouve à 8 minutes afin de vous rendre en direction de l'Espagne ou bien en direction de Montpellier, Toulouse, Marseille
Pour votre demande de visite : 07.70.83.26.60 ! NE TARDEZ PAS !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,2 m2
- Surface habitable : 72,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Dégagement (16,2 m2)
- Terrasse (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
parking exterieur
Rue
Général
- Surface cave : 9,1 m2
- WC séparés
- Isolation : Murs et simple vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Cable
À savoir
- Travaux à prévoir : oui sur tout
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1054 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 71
- Charges courantes par an : 90470,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021
Bien proposé par
Ozan
kilic
EI, agent commercial (RSAC 919851378)