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appartement à vendre 3 pièces - 72,62 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7484

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.62 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.62 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66000 PERPIGNAN
A 2 MINUTES DU CENTRE VILLE

Dans une résidence sécurisée au premier étage, vous trouverez cet appartement traversant.
Le bien dispose d'un grand dégagement dès l'entrée avec de nombreux rangements, d'un Salon/Séjour donnant sur une cuisine ouverte pour une superficie d'environ 30 M² donnant sur deux balcons.
Pour le coin nuit, le bien dispose de deux chambres ayant un accès à la loggia commune qui donne sur la cour privative à l'arrière du bâtiment (Exposition SUD EST) ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.
Au dernier étage de la copropriété, vous trouverez également un grenier de 9M2 avec accès privatif.
Pour le stationnement, vous disposez d'un accès à une grande cour sécurisée par un système de surveillance 24/24H, 7/7J dans laquelle le stationnement est libre.
En fond de cour, vous trouverez une grande pergola avec un jardin fleuri et arboré à disposition des résidents pour des moments de détente et de convivialité.
Un parc canin clos est également libre d'accès.
En bas de votre résidence vous trouverez commerces et arrêt de bus.
Les établissements de type écoles primaires, collèges et lycées, se situent à 5 minutes.

A visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (16,2 m2)
    • Terrasse (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 9,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : oui sur tout
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1054 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11825kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021
Bien proposé par Rudy cruz EI, agent commercial (RSAC 808599187)

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