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appartement à vendre 6 pièces - 151,95 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7508

172 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 151.95 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN SUD - VERTEFEUILLE -
Produit unique dans ce quartier !

Venez découvrir ce spacieux appartement de 6 pièces, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

L'appartement se compose d'un grand séjour de plus de 35 m² avec un grand balcon, d'une cuisine, de 5 belles chambres avec balcon, de 2 salles de bains avec wc, d'un wc indépendant également et des placards dans les couloirs.

Vous profiterez du double vitrage et volets roulants électriques centralisés ainsi que d'une grande cave d'environ 30 m².

De par son exposition, l'appartement vous offrira une luminosité inégalée ainsi qu'une vue imprenable sur les Albères et le Canigou.

Le plus : idéal pour une grande famille vous avez également la possibilité de faire 2 appartements pour un investissement locatif, par exemple!

A visiter et à étudier sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,6 m2
  • Surface habitable : 152,0 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall d'entrée (2,6 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Salon/Sejour (38,2 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • séchoir (5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

rue

Canigou

Général

  • Surface cave : 30 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2342 €
  • Charges de copropriété : 1753,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1752,95 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12418kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1355,0 € et 1833,0 € pour 2021
Bien proposé par Rudy cruz EI, agent commercial (RSAC 808599187)

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