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appartement à vendre 2 pièces - 34,61 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7373

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.61 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.61 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN SUD Idéal investisseur Vendu loué

Venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété à faible charges. Cette résidence se situe à proximité du centre-ville, des transports en commun : A pied 14mn de la « Ligne de bus 7 Arrêt Oiseau Blanc et proche de toutes les commodités.

Ce deux pièces est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant directement sur un balcon. Vous bénéficierez d'une belle chambre, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les plus de ce logement : Le double vitrage, une cave privative et un emplacement de parking sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (19,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Interphone
  • Vigik
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : peinture , finition et sols
  • Taxe foncière : 821 €
  • Charges de copropriété : 45,2 €

À proximité

  • Autoroute : 6,2km
  • Université : 1,7km
  • Ecole : 3km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 542,61 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23546kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711,0 € et 961,0 € pour 2021
Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

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