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maison à vendre 4 pièces - 74,22 m2 POLLESTRES - 66

Ref : 7385

250 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 74.22 m2 - POLLESTRES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

POLLESTRES - Venez découvrir cette maison deux faces charmante et bien entretenue.
Cette demeure vous offrira en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et un WC avec un lave main.
A l'étage, trois belles chambres dont une avec un grand placard et une grande salle d'eau avec WC.
Vous disposerez enfin d'un garage avec nombreux rangements et d'une allée pour stationner un véhicule. Elle est entièrement équipée du double vitrage avec volets roulants électriques.
Le plus de cette maison : Son joli jardin bien entretenu et sa belle terrasse exposée plein sud.
Quartier familial et calme, bien desservi et proche de la zone commerciale et artisanale.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salon/Sejour (22,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,2 m2)
    • dégagement étage (1,2 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Degagement rdc (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Dble vitrage et volets roulants
  • Taxe foncière : 269 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA126,57kWh/m²/an
29,61kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/06/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 733,0 € pour 2011
Bien proposé par Rudy cruz EI, agent commercial (RSAC 808599187)

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