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appartement à vendre 3 pièces - 60,37 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7853

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.37 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.37 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66100 Perpignan Sud

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Perpignan, dans le quartier prisé du Moulin à Vent.

Ce charmant appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, vous offre une vie quotidienne baignée de lumière et de confort. Avec ses 60m² habilement agencés.

Il se compose d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres accueillantes et d'une salle d'eau pratique.

L'état général de l'appartement est impeccable, habitable sans travaux, bénéficiant d'un chauffage individuel, de la climatisation et d'une isolation renforcée par du double vitrage - certifié par un DPE de catégorie C.

Côté commodités, vous serez séduit par la proximité des transports, avec notamment la ligne de bus 7 à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et services sont à deux pas, rendant votre vie plus facile et agréable.

L'appartement dispose également d'une cave pour un rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant du calme et du confort d'un appartement pensé pour votre bien-être.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Buanderie (1,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 110,3 €
  • Taxe foncière : 1194 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1324,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas mathias EI, agent commercial (RSAC 880957469)

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